Pravdou je, že nejrůznější půjčky si berou nejen fyzické, ale i právnické osoby. To se týká i hypoték. A právě u nich jsou požadované částky často mnohem vyšší. Pro továrnu či sídlo firmy totiž často potřebujeme více peněz, než na koupi běžného obytného rodinného domu či bytu. Je tedy jasné, že z valné většiny pro ně klasické typy hypoték, které banky a finanční společnosti nabízí, nebudou příliš vhodné. I to je ostatně důvod, proč existuje speciální podnikatelská hypotéka, která je určena právě pro ně. Jejím hlavním znakem je to, že dovede poskytnout mnohem více peněz, a to nejen na nemovitost samotnou, nýbrž také na stroje a zařízení.
To je samozřejmě něco, co mnoha podnikatelům vyhovuje, a je pravdou, že po ní pokukují i mnozí lidé, kteří by si chtěli koupit nějakou skutečně drahou nemovitost, neboť tato má často i mnohem lepší podmínky, především co se týká úročení. To však není tak jednoduché. V první řadě je potřeba vědět, že tento typ hypotéky je poskytován pouze na IČO, a to fyzické osoby zkrátka nemají. Tak je zajištěno, že si ji budou brát skutečně pouze podnikatelé. Právě pro ně je určena, a právě oni jsou zde hlavními zákazníky.
Jistě, můžeme si založit živnostenský list, avšak založit si jej jen proto, abychom si vzali hypotéku, není zrovna dobrý nápad, zvláště když vezmeme v úvahu, co vše to obnáší. Ovšem ani podnikatelé to nemají tak snadné, jak by se mohlo zdát. Nesmíme zapomenout, že podnikání je vždy spojeno s velkým rizikem. Je totiž pravdou, že valná většina podnikatelů je neúspěšná. To však znamená, že nebudou mít ani žádný příjem, a v důsledku toho nebudou ani schopni splácet. To je ostatně jeden z důvodů, proč mají podnikatelské hypotéky tak výhodné podmínky. Je však otázkou, zda za to skutečně stojí. Riziko totiž může být skutečně velké, a to je něco, co si mnoho lidí neuvědomuje.